Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Langegade 44A, 1. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².2.179.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,81 pct. siden mar. 1996
670k7,6M14,5M21,4M28,3M1992199720032010201320162019202220256. mar. 19962.219.744 kr.10. jan. 20223.775.000 kr.I dag · vores estimat1.781.358 kr.Markedet · 19921.293.909 kr.Markedet · 1993669.600 kr.Markedet · 19962.219.724 kr.Markedet · 19971.737.519 kr.Markedet · 20001.053.969 kr.Markedet · 20024.646.094 kr.Markedet · 20031.041.042 kr.Markedet · 20061.974.669 kr.Markedet · 20082.711.973 kr.Markedet · 20103.426.306 kr.Markedet · 20112.531.553 kr.Markedet · 20121.561.284 kr.Markedet · 20131.323.762 kr.Markedet · 20141.569.747 kr.Markedet · 20152.419.953 kr.Markedet · 20161.092.006 kr.Markedet · 20172.428.695 kr.Markedet · 20181.085.031 kr.Markedet · 20192.176.014 kr.Markedet · 20202.838.918 kr.Markedet · 20211.555.146 kr.Markedet · 20221.492.929 kr.Markedet · 20233.001.947 kr.Markedet · 20241.378.539 kr.Markedet · 2025771.342 kr.Markedet · 20261.367.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1996 · Alm. Salg
2.219.744 kr.
10. jan. 2022 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte3.775.000 kr.
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg2.219.744 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv
5300 Kerteminde		95 m²347 m10-03-20241.530.000 kr.16.105 kr./m²
Mølkensvej 22A, st.
5300 Kerteminde		105 m²992 m01-10-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. tv
5300 Kerteminde		72 m²361 m10-03-2024975.000 kr.13.542 kr./m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. th
5300 Kerteminde		68 m²347 m20-05-20261.000.000 kr.14.706 kr./m²
Mølkensvej 22B, 1.
5300 Kerteminde		134 m²1,0 km20-06-20254.050.000 kr.30.224 kr./m²
Klintevej 45, st. 31
5300 Kerteminde		138 m²1,1 km25-08-20242.470.000 kr.17.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden