Langegade 5

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1590

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², grund på 108 m², 4 værelser, opført i 1590, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1590
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 595 m²
Bebygget areal: 211 m²
Erhvervsareal: 413 m²
Grundareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.708 kr/m².2.879.166 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (436 år)Huset er 436 år gammelt (opført 1590). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.808.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,82 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1590Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langegade 37A 5300 Kerteminde	194 m²	225 m	22-09-2026	4.400.000 kr.	22.680 kr./m²
Rebslagerstræde 1, st. 5300 Kerteminde	214 m²	159 m	11-02-2025	1.775.000 kr.	8.294 kr./m²
Klintevej 45, st. 31 5300 Kerteminde	138 m²	866 m	25-08-2024	2.470.000 kr.	17.899 kr./m²
Mølkensvej 22B, 1. 5300 Kerteminde	134 m²	1,4 km	20-06-2025	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv 5300 Kerteminde	95 m²	16 m	10-03-2024	1.530.000 kr.	16.105 kr./m²
Mølkensvej 22A, st. 5300 Kerteminde	105 m²	1,4 km	01-10-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu