Langegade 64, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.350 kr/m².1.638.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.868.744 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. th 5300 Kerteminde	68 m²	495 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. tv 5300 Kerteminde	72 m²	510 m	10-03-2024	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv 5300 Kerteminde	95 m²	495 m	10-03-2024	1.530.000 kr.	16.105 kr./m²
Mølkensvej 22A, st. 5300 Kerteminde	105 m²	845 m	01-10-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu