Langelinie 21, 3., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 422 m²
Bebygget areal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.885 kr/m².2.120.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.146 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.800.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.828.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.828.000 kr.
1995Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 52, 1. 7100 Vejle	99 m²	19 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Langelinie 37, st. th 7100 Vejle	105 m²	107 m	26-01-2025	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	302 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	302 m	25-09-2024	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	0 m	09-09-2026	2.370.000 kr.	19.916 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	0 m	06-11-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Langelinie 66, st. 7100 Vejle	80 m²	75 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Langelinie 59B, 1. 7100 Vejle	120 m²	242 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Langelinie 57, 1. 7100 Vejle	121 m²	232 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	22.149 kr./m²
Langelinie 66, 1. 7100 Vejle	79 m²	75 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu