Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Langelinie 52, st.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.162 kr/m².1.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.146 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 262% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.517.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,42 pct. siden feb. 2017
144k696k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2017650.000 kr.21. dec. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat1.517.590 kr.Markedet · 1992288.063 kr.Markedet · 1993235.705 kr.Markedet · 1994310.200 kr.Markedet · 1995236.504 kr.Markedet · 1996419.428 kr.Markedet · 1997351.419 kr.Markedet · 1998291.212 kr.Markedet · 1999290.272 kr.Markedet · 2000386.763 kr.Markedet · 2001327.402 kr.Markedet · 2002445.137 kr.Markedet · 2003417.689 kr.Markedet · 2004403.636 kr.Markedet · 2005447.111 kr.Markedet · 2006517.893 kr.Markedet · 2007836.459 kr.Markedet · 2008790.681 kr.Markedet · 2009417.783 kr.Markedet · 2010714.729 kr.Markedet · 20111.144.027 kr.Markedet · 2012869.312 kr.Markedet · 2013983.898 kr.Markedet · 2014807.648 kr.Markedet · 2015984.697 kr.Markedet · 2016910.625 kr.Markedet · 20171.223.927 kr.Markedet · 20181.114.088 kr.Markedet · 2019896.619 kr.Markedet · 20201.137.776 kr.Markedet · 20211.214.480 kr.Markedet · 20221.577.837 kr.Markedet · 20231.236.194 kr.Markedet · 20241.102.808 kr.Markedet · 20251.223.551 kr.Markedet · 2026964.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 57, st.
7100 Vejle		56 m²230 m03-12-20252.680.000 kr.47.857 kr./m²
Langelinie 26B, 1.
7100 Vejle		67 m²172 m06-08-20261.175.000 kr.17.537 kr./m²
Langelinie 47, st.
7100 Vejle		73 m²169 m07-06-20261.260.000 kr.17.260 kr./m²
Langelinie 66, 1.
7100 Vejle		79 m²71 m27-11-20231.500.000 kr.18.987 kr./m²
Langelinie 59C, st.
7100 Vejle		78 m²244 m06-09-20261.250.000 kr.16.026 kr./m²
Langelinie 26A, st.
7100 Vejle		79 m²190 m16-02-20261.350.000 kr.17.089 kr./m²
Langelinie 66, st.
7100 Vejle		80 m²71 m01-04-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Langelinie 6C, 3.
7100 Vejle		91 m²304 m28-07-20262.295.000 kr.25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3.
7100 Vejle		91 m²304 m25-09-20241.935.000 kr.21.264 kr./m²
Holmen 7, st.
7100 Vejle		50 m²160 m25-06-20261.800.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden