Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Langemosevej 2

Villa · 200 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.515 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1515 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.239 kr/m².6.903.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangemosevej gns: 37.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.884.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,64 pct. siden mar. 2019
976k3,0M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20196.100.000 kr.I dag · vores estimat8.884.333 kr.Markedet · 19921.419.400 kr.Markedet · 19931.364.800 kr.Markedet · 19941.629.600 kr.Markedet · 19951.554.000 kr.Markedet · 19961.576.400 kr.Markedet · 19972.042.800 kr.Markedet · 19982.352.800 kr.Markedet · 19991.778.400 kr.Markedet · 20002.360.600 kr.Markedet · 20012.599.600 kr.Markedet · 20022.045.800 kr.Markedet · 20033.118.200 kr.Markedet · 20042.635.200 kr.Markedet · 20052.751.600 kr.Markedet · 20064.365.000 kr.Markedet · 20075.596.000 kr.Markedet · 20083.583.600 kr.Markedet · 20093.812.200 kr.Markedet · 20103.383.400 kr.Markedet · 20114.670.600 kr.Markedet · 20122.926.800 kr.Markedet · 20133.863.600 kr.Markedet · 20144.480.000 kr.Markedet · 20154.462.000 kr.Markedet · 20163.918.200 kr.Markedet · 20174.809.600 kr.Markedet · 20186.010.800 kr.Markedet · 20195.423.800 kr.Markedet · 20205.871.400 kr.Markedet · 20216.353.600 kr.Markedet · 20227.667.000 kr.Markedet · 20236.867.200 kr.Markedet · 20247.943.600 kr.Markedet · 20258.319.800 kr.Markedet · 20267.516.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.884.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 1
3520 Farum		198 m²174 m12-08-20254.550.000 kr.22.980 kr./m²
Kassemosevej 7
3520 Farum		170 m²108 m02-03-202510.745.000 kr.63.206 kr./m²
Ryttervænget 38
3520 Farum		196 m²1,3 km06-11-20246.350.000 kr.32.398 kr./m²
Gydebakken 4
3520 Farum		178 m²596 m27-07-20255.850.000 kr.32.865 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D
3520 Farum		196 m²1,4 km31-10-20256.600.000 kr.33.673 kr./m²
Tværvej 3
3520 Farum		201 m²1,5 km22-11-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Gydebakken 1
3520 Farum		178 m²712 m31-07-20268.700.000 kr.48.876 kr./m²
Gydebakken 1
3520 Farum		178 m²712 m19-06-20268.700.000 kr.48.876 kr./m²
Bregnerød Byvej 15B
3520 Farum		193 m²1,3 km27-01-20266.135.000 kr.31.788 kr./m²
Toftegårdsvej 52
3520 Farum		195 m²1,5 km12-06-20266.600.000 kr.33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden