Langemosevej 7

Villa · 132 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.281 kr/m².5.706.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangemosevej gns: 37.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering5.235.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,28 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.235.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbjergvej 11 3520 Farum	137 m²	121 m	12-05-2026	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Rørmosevej 13 3520 Farum	135 m²	531 m	18-09-2025	5.575.000 kr.	41.296 kr./m²
Løjtnantvænget 5 3520 Farum	134 m²	614 m	03-12-2023	5.245.000 kr.	39.142 kr./m²
Rørmosevej 9 3520 Farum	129 m²	557 m	28-06-2025	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Løjtnantvænget 6 3520 Farum	134 m²	623 m	16-01-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Løjtnantvænget 3 3520 Farum	134 m²	624 m	22-02-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Kassemosevej 30 3520 Farum	143 m²	461 m	17-06-2025	6.395.000 kr.	44.720 kr./m²
Rytterhaven 23 3520 Farum	135 m²	952 m	20-08-2025	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Rytterhaven 22 3520 Farum	135 m²	996 m	10-09-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Rytterhaven 15 3520 Farum	135 m²	1,0 km	23-09-2025	4.125.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu