Langerødvej 10

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.724 kr/m².8.029.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangerødvej gns: 52.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+8,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.013.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,36 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.013.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langerødvej 1 2650 Hvidovre	122 m²	77 m	23-02-2026	7.350.000 kr.	60.246 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	68 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	177 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	256 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89 2650 Hvidovre	145 m²	281 m	22-06-2026	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Stenstykkevej 30 2650 Hvidovre	147 m²	398 m	30-06-2025	6.403.000 kr.	43.558 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	251 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	558 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Bårsevej 10 2650 Hvidovre	142 m²	396 m	23-09-2026	8.450.000 kr.	59.507 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	84 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu