Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 5, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.507 kr/m².3.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 31.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.298.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,54 pct. siden jul. 2000
629k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20001.301.640 kr.30. jun. 20222.950.000 kr.31. maj 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat3.298.229 kr.Markedet · 1992647.029 kr.Markedet · 1993629.374 kr.Markedet · 1994729.740 kr.Markedet · 1995669.071 kr.Markedet · 1996683.944 kr.Markedet · 1997968.671 kr.Markedet · 1998720.859 kr.Markedet · 1999943.740 kr.Markedet · 20002.018.876 kr.Markedet · 20011.321.343 kr.Markedet · 20021.605.000 kr.Markedet · 20031.939.482 kr.Markedet · 20041.722.058 kr.Markedet · 20052.153.375 kr.Markedet · 20062.380.429 kr.Markedet · 20072.967.324 kr.Markedet · 20082.595.178 kr.Markedet · 20092.210.834 kr.Markedet · 20101.752.553 kr.Markedet · 20111.128.315 kr.Markedet · 20121.654.969 kr.Markedet · 20131.956.281 kr.Markedet · 20142.022.728 kr.Markedet · 20152.245.823 kr.Markedet · 20162.292.903 kr.Markedet · 20172.343.193 kr.Markedet · 20182.437.995 kr.Markedet · 20192.676.819 kr.Markedet · 20202.707.207 kr.Markedet · 20212.882.473 kr.Markedet · 20223.345.783 kr.Markedet · 20232.863.427 kr.Markedet · 20243.020.824 kr.Markedet · 20253.118.622 kr.Markedet · 20263.692.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2000 · Alm. Salg
1.301.640 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.000.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.301.640 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²161 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²97 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²97 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²145 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²339 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²145 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²329 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²339 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 23, 1. th
3400 Hillerød		79 m²242 m11-06-20262.845.000 kr.36.013 kr./m²
Langesvej 39, kl.
3400 Hillerød		64 m²377 m23-05-20251.325.000 kr.20.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden