Langetvedvej 28, Langetved

Landejendom · 270 m² · bygget 1871

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 511.878 m², 10 værelser, opført i 1871, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1871
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 511878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.609.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.507 kr/m².5.290.550 kr.
2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)511878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.696.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,40 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2009 · Alm. Salg: 6.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.696.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
jan.Solgt, familiehandel6.065.000 kr.
1977Ombygning
1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	5,0 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	740 m	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	2,4 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	2,4 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	2,9 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	2,7 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	5,3 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	3,0 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,6 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	4,3 km	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu