Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Langgade 11, Randers By

Villa · 125 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 125 m².1.833.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,44 pct. siden okt. 2018
441k883k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.075.000 kr.I dag · vores estimat1.754.541 kr.Markedet · 1992526.250 kr.Markedet · 1993501.000 kr.Markedet · 1994542.750 kr.Markedet · 1995516.250 kr.Markedet · 1996685.625 kr.Markedet · 1997775.250 kr.Markedet · 1998844.000 kr.Markedet · 1999881.125 kr.Markedet · 2000970.375 kr.Markedet · 2001872.125 kr.Markedet · 2002785.000 kr.Markedet · 2003908.750 kr.Markedet · 2004959.375 kr.Markedet · 20051.081.625 kr.Markedet · 20061.280.750 kr.Markedet · 20071.486.750 kr.Markedet · 20081.605.500 kr.Markedet · 20091.493.250 kr.Markedet · 2010968.125 kr.Markedet · 20111.245.375 kr.Markedet · 20121.354.875 kr.Markedet · 20131.296.250 kr.Markedet · 20141.180.125 kr.Markedet · 20151.445.625 kr.Markedet · 20161.206.500 kr.Markedet · 20171.426.750 kr.Markedet · 20181.366.000 kr.Markedet · 20191.398.000 kr.Markedet · 20201.510.125 kr.Markedet · 20211.658.250 kr.Markedet · 20221.569.500 kr.Markedet · 20231.635.875 kr.Markedet · 20241.592.500 kr.Markedet · 20251.742.125 kr.Markedet · 20261.769.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 24, Randers By
8920 Randers NV		133 m²87 m23-09-20251.649.000 kr.12.398 kr./m²
Langgade 12, Randers By
8920 Randers NV		136 m²31 m02-07-20241.898.000 kr.13.956 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²32 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²78 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²270 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²
Langgade 13, Randers By
8920 Randers NV		154 m²14 m04-06-20262.995.000 kr.19.448 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²395 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²67 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Brynhildsvej 10
8920 Randers NV		131 m²89 m20-11-20241.975.000 kr.15.076 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²357 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden