Langgade 12, Randers By

Villa · 136 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 136 m².1.994.712 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.915.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
1980Ombygning
1978majEjerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	102 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²
Langgade 50, Randers By 8920 Randers NV	140 m²	288 m	18-01-2024	2.162.500 kr.	15.446 kr./m²
Langgade 13, Randers By 8920 Randers NV	154 m²	41 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Langgade 7, Randers By 8920 Randers NV	114 m²	29 m	05-01-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Langgade 4, Randers By 8920 Randers NV	107 m²	53 m	21-09-2024	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Langgade 3, Randers By 8920 Randers NV	192 m²	54 m	10-01-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Langgade 68, Randers By 8920 Randers NV	82 m²	413 m	03-09-2024	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Brynhildsvej 10 8920 Randers NV	131 m²	110 m	20-11-2024	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Ymersvej 3 8920 Randers NV	133 m²	366 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Skolevej 15, Randers By 8920 Randers NV	134 m²	482 m	01-02-2026	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu