Langgade 20

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.420 kr/m².1.837.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 7.383 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 9.544 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering959.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 999.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
jan.Ejerskifte999.000 kr.
2006majEjerskifte
1999feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	147 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	428 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kvædevej 2 7550 Sørvad	206 m²	403 m	17-06-2026	2.345.000 kr.	11.383 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	221 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Kirkevangen 10 7550 Sørvad	212 m²	660 m	12-08-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Enghavevej 29 7550 Sørvad	196 m²	325 m	20-03-2024	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²
Åbrinken 31 7550 Sørvad	225 m²	391 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Åbrinken 35 7550 Sørvad	226 m²	463 m	17-11-2024	2.900.000 kr.	12.832 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	276 m	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	135 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu