Langgade 20B, Donslund

Villa · 203 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.721 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1721 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.693 kr/m².1.591.000 kr.
2Vores vurdering2.095.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2022majEjerskifte2.100.000 kr.
2007majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
Bygget
1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 27, Donslund 7250 Hejnsvig	181 m²	55 m	20-10-2025	730.000 kr.	4.033 kr./m²
Langgade 80, Donslund 7250 Hejnsvig	219 m²	906 m	30-07-2026	3.145.000 kr.	14.361 kr./m²
Langgade 56, Donslund 7250 Hejnsvig	112 m²	610 m	20-08-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Tegnhøjvej 28, Donslund 7250 Hejnsvig	237 m²	1,9 km	14-12-2024	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	5,1 km	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	5,4 km	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
Skrænten 12, Vesterhede 7250 Hejnsvig	233 m²	4,6 km	04-03-2024	1.650.000 kr.	7.082 kr./m²
Torvegade 3 7250 Hejnsvig	209 m²	5,5 km	08-08-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	4,7 km	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Søgårdvej 50 7250 Hejnsvig	233 m²	5,0 km	18-09-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu