Langgade 27

Villa · 248 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 2.511 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 2511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.767 kr/m².2.127.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 7.383 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 9.474 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.874.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,94 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.123.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.123.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	77 m	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	209 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Åbrinken 26 7550 Sørvad	246 m²	315 m	14-01-2026	2.375.000 kr.	9.654 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	378 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Møllevangen 15 7550 Sørvad	244 m²	645 m	31-08-2024	2.550.000 kr.	10.451 kr./m²
Åbrinken 31 7550 Sørvad	225 m²	390 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Åbrinken 35 7550 Sørvad	226 m²	454 m	17-11-2024	2.900.000 kr.	12.832 kr./m²
Kvædevej 2 7550 Sørvad	206 m²	328 m	17-06-2026	2.345.000 kr.	11.383 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	171 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Kirkevangen 10 7550 Sørvad	212 m²	650 m	12-08-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu