Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Langgade 4, Randers By

Villa · 107 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
568 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 107 m².1.569.369 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.687.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden dec. 2016
377k824k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.545.000 kr.14. dec. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat1.687.302 kr.Markedet · 1992450.470 kr.Markedet · 1993428.856 kr.Markedet · 1994464.594 kr.Markedet · 1995441.910 kr.Markedet · 1996586.895 kr.Markedet · 1997663.614 kr.Markedet · 1998722.464 kr.Markedet · 1999754.243 kr.Markedet · 2000830.641 kr.Markedet · 2001746.539 kr.Markedet · 2002671.960 kr.Markedet · 2003777.890 kr.Markedet · 2004821.225 kr.Markedet · 2005925.871 kr.Markedet · 20061.096.322 kr.Markedet · 20071.272.658 kr.Markedet · 20081.374.308 kr.Markedet · 20091.278.222 kr.Markedet · 2010828.715 kr.Markedet · 20111.066.041 kr.Markedet · 20121.159.773 kr.Markedet · 20131.109.590 kr.Markedet · 20141.010.187 kr.Markedet · 20151.237.455 kr.Markedet · 20161.032.764 kr.Markedet · 20171.221.298 kr.Markedet · 20181.169.296 kr.Markedet · 20191.196.688 kr.Markedet · 20201.292.667 kr.Markedet · 20211.419.462 kr.Markedet · 20221.343.492 kr.Markedet · 20231.400.309 kr.Markedet · 20241.363.180 kr.Markedet · 20251.491.259 kr.Markedet · 20261.515.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²51 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Langgade 24, Randers By
8920 Randers NV		133 m²155 m23-09-20251.649.000 kr.12.398 kr./m²
Langgade 12, Randers By
8920 Randers NV		136 m²53 m02-07-20241.898.000 kr.13.956 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²466 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²341 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²
Langgade 13, Randers By
8920 Randers NV		154 m²91 m04-06-20262.995.000 kr.19.448 kr./m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²30 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²795 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²296 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²877 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden