Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Langgade 44, Randers By

Villa · 121 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 121 m².1.774.707 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden jun. 2009
427k855k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20091.835.000 kr.I dag · vores estimat1.668.431 kr.Markedet · 1992509.410 kr.Markedet · 1993484.968 kr.Markedet · 1994525.382 kr.Markedet · 1995499.730 kr.Markedet · 1996663.685 kr.Markedet · 1997750.442 kr.Markedet · 1998816.992 kr.Markedet · 1999852.929 kr.Markedet · 2000939.323 kr.Markedet · 2001844.217 kr.Markedet · 2002759.880 kr.Markedet · 2003879.670 kr.Markedet · 2004928.675 kr.Markedet · 20051.047.013 kr.Markedet · 20061.239.766 kr.Markedet · 20071.439.174 kr.Markedet · 20081.554.124 kr.Markedet · 20091.445.466 kr.Markedet · 2010937.145 kr.Markedet · 20111.205.523 kr.Markedet · 20121.311.519 kr.Markedet · 20131.254.770 kr.Markedet · 20141.142.361 kr.Markedet · 20151.399.365 kr.Markedet · 20161.167.892 kr.Markedet · 20171.381.094 kr.Markedet · 20181.322.288 kr.Markedet · 20191.353.264 kr.Markedet · 20201.461.801 kr.Markedet · 20211.605.186 kr.Markedet · 20221.519.276 kr.Markedet · 20231.583.527 kr.Markedet · 20241.541.540 kr.Markedet · 20251.686.377 kr.Markedet · 20261.713.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2009 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²264 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Langgade 24, Randers By
8920 Randers NV		133 m²148 m23-09-20251.649.000 kr.12.398 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²303 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Langgade 12, Randers By
8920 Randers NV		136 m²250 m02-07-20241.898.000 kr.13.956 kr./m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²39 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²
Langgade 13, Randers By
8920 Randers NV		154 m²218 m04-06-20262.995.000 kr.19.448 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²164 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²298 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²140 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Nyvej 9, Randers By
8920 Randers NV		124 m²317 m31-07-20261.565.000 kr.12.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden