Langgade 54, Randers By

Villa · 162 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 524 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 162 m².2.376.054 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.314.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+931,50 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg: 224.401 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, familiehandel224.401 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 13, Randers By 8920 Randers NV	154 m²	295 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Langgade 50, Randers By 8920 Randers NV	140 m²	38 m	18-01-2024	2.162.500 kr.	15.446 kr./m²
Langgade 12, Randers By 8920 Randers NV	136 m²	327 m	02-07-2024	1.898.000 kr.	13.956 kr./m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	225 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²
Langgade 3, Randers By 8920 Randers NV	192 m²	375 m	10-01-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Langgade 7, Randers By 8920 Randers NV	114 m²	341 m	05-01-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Langgade 4, Randers By 8920 Randers NV	107 m²	380 m	21-09-2024	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Langgade 68, Randers By 8920 Randers NV	82 m²	87 m	03-09-2024	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Gl. Hobrovej 23 8920 Randers NV	162 m²	335 m	15-06-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Ymersvej 5 8920 Randers NV	163 m²	303 m	11-07-2024	1.530.000 kr.	9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu