Langgade 59, Donslund

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.746 kr/m².1.213.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering767.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,14 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2022 · Alm. Salg: 495.000 kr.
4. apr. 2023 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 767.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, andet495.000 kr.
2022nov.Ejerskifte495.000 kr.
sep.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 56, Donslund 7250 Hejnsvig	112 m²	87 m	20-08-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Langgade 27, Donslund 7250 Hejnsvig	181 m²	600 m	20-10-2025	730.000 kr.	4.033 kr./m²
Langgade 20B, Donslund 7250 Hejnsvig	203 m²	609 m	05-05-2024	2.340.000 kr.	11.527 kr./m²
Langgade 80, Donslund 7250 Hejnsvig	219 m²	302 m	30-07-2026	3.145.000 kr.	14.361 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	5,8 km	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	5,2 km	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	5,7 km	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	6,2 km	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	6,2 km	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	5,7 km	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu