Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Langgade 62, Randers By

Villa · 150 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 150 m².2.200.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden dec. 2018
529k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20181.000.000 kr.14. apr. 20212.205.000 kr.I dag · vores estimat2.474.426 kr.Markedet · 1992631.500 kr.Markedet · 1993601.200 kr.Markedet · 1994651.300 kr.Markedet · 1995619.500 kr.Markedet · 1996822.750 kr.Markedet · 1997930.300 kr.Markedet · 19981.012.800 kr.Markedet · 19991.057.350 kr.Markedet · 20001.164.450 kr.Markedet · 20011.046.550 kr.Markedet · 2002942.000 kr.Markedet · 20031.090.500 kr.Markedet · 20041.151.250 kr.Markedet · 20051.297.950 kr.Markedet · 20061.536.900 kr.Markedet · 20071.784.100 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.791.900 kr.Markedet · 20101.161.750 kr.Markedet · 20111.494.450 kr.Markedet · 20121.625.850 kr.Markedet · 20131.555.500 kr.Markedet · 20141.416.150 kr.Markedet · 20151.734.750 kr.Markedet · 20161.447.800 kr.Markedet · 20171.712.100 kr.Markedet · 20181.639.200 kr.Markedet · 20191.677.600 kr.Markedet · 20201.812.150 kr.Markedet · 20211.989.900 kr.Markedet · 20221.883.400 kr.Markedet · 20231.963.050 kr.Markedet · 20241.911.000 kr.Markedet · 20252.090.550 kr.Markedet · 20262.123.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 13, Randers By
8920 Randers NV		154 m²341 m04-06-20262.995.000 kr.19.448 kr./m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²84 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²
Langgade 12, Randers By
8920 Randers NV		136 m²373 m02-07-20241.898.000 kr.13.956 kr./m²
Langgade 24, Randers By
8920 Randers NV		133 m²271 m23-09-20251.649.000 kr.12.398 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²386 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²421 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²426 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²41 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By
8920 Randers NV		150 m²333 m09-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Skolevej 11, Randers By
8920 Randers NV		154 m²253 m13-09-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden