Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Langgade 7, Randers By

Villa · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 114 m².1.672.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden maj 2026
402k878k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.570.281 kr.Markedet · 1992479.940 kr.Markedet · 1993456.912 kr.Markedet · 1994494.988 kr.Markedet · 1995470.820 kr.Markedet · 1996625.290 kr.Markedet · 1997707.028 kr.Markedet · 1998769.728 kr.Markedet · 1999803.586 kr.Markedet · 2000884.982 kr.Markedet · 2001795.378 kr.Markedet · 2002715.920 kr.Markedet · 2003828.780 kr.Markedet · 2004874.950 kr.Markedet · 2005986.442 kr.Markedet · 20061.168.044 kr.Markedet · 20071.355.916 kr.Markedet · 20081.464.216 kr.Markedet · 20091.361.844 kr.Markedet · 2010882.930 kr.Markedet · 20111.135.782 kr.Markedet · 20121.235.646 kr.Markedet · 20131.182.180 kr.Markedet · 20141.076.274 kr.Markedet · 20151.318.410 kr.Markedet · 20161.100.328 kr.Markedet · 20171.301.196 kr.Markedet · 20181.245.792 kr.Markedet · 20191.274.976 kr.Markedet · 20201.377.234 kr.Markedet · 20211.512.324 kr.Markedet · 20221.431.384 kr.Markedet · 20231.491.918 kr.Markedet · 20241.452.360 kr.Markedet · 20251.588.818 kr.Markedet · 20261.614.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.575.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²51 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Langgade 24, Randers By
8920 Randers NV		133 m²118 m23-09-20251.649.000 kr.12.398 kr./m²
Langgade 12, Randers By
8920 Randers NV		136 m²29 m02-07-20241.898.000 kr.13.956 kr./m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²302 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²427 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Langgade 13, Randers By
8920 Randers NV		154 m²46 m04-06-20262.995.000 kr.19.448 kr./m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²35 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Mjølnersvej 24
8920 Randers NV		117 m²656 m27-05-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²388 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Nyvangsvej 128
8920 Randers NV		117 m²768 m28-08-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden