Langholmen 4

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.064 kr/m².4.962.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.918.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,94 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.918.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverholmen 12 2630 Taastrup	174 m²	182 m	06-02-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Grønneholmen 29 2630 Taastrup	184 m²	316 m	14-04-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38 2630 Taastrup	180 m²	498 m	12-03-2026	5.299.000 kr.	29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6 2630 Taastrup	175 m²	328 m	03-05-2026	5.595.000 kr.	31.971 kr./m²
Ørnevej 7 2630 Taastrup	177 m²	510 m	22-04-2025	7.245.000 kr.	40.932 kr./m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	630 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44 2630 Taastrup	177 m²	561 m	22-02-2024	4.300.000 kr.	24.294 kr./m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	212 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112 2630 Taastrup	175 m²	616 m	21-10-2024	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²
Hegnstoften 79 2630 Taastrup	178 m²	782 m	18-08-2025	5.630.000 kr.	31.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu