Langholmvænget 1, Langholm, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.449 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.881 kr/m².989.100 kr.
2Vores vurdering1.213.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,67 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvænget 17, Langholm 4983 Dannemare	45 m²	136 m	25-03-2025	576.000 kr.	12.800 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	806 m	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	2,3 km	12-05-2025	965.000 kr.	12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	2,6 km	13-08-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Østervænget 31, Langholm 4983 Dannemare	58 m²	521 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	2,5 km	16-03-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	2,8 km	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²
Dyssestræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	2,7 km	27-05-2024	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	2,3 km	26-08-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	2,3 km	28-08-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu