Langholmvænget 11, Langholm, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.487 kr/m².935.600 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering930.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,21 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg: 374.952 kr.
I dag · vores estimat: 930.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg374.952 kr.
1989jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvænget 17, Langholm 4983 Dannemare	45 m²	72 m	25-03-2025	576.000 kr.	12.800 kr./m²
Østervænget 31, Langholm 4983 Dannemare	58 m²	443 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	2,2 km	29-07-2025	735.000 kr.	12.250 kr./m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	1,3 km	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	835 m	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Gyldenbjergvej 1, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	59 m²	2,7 km	19-06-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	2,7 km	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	2,5 km	21-10-2024	800.000 kr.	12.308 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	2,7 km	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	2,8 km	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu