Langholmvænget 19, Langholm, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.448 kr/m².713.100 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering659.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,61 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2018 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel180.000 kr.
1980Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvænget 17, Langholm 4983 Dannemare	45 m²	27 m	25-03-2025	576.000 kr.	12.800 kr./m²
Hummingen Strandvej 44, Hummingen 4983 Dannemare	34 m²	2,5 km	04-09-2026	595.000 kr.	17.500 kr./m²
Langholm Strandvej 30 4983 Dannemare	26 m²	1,2 km	03-08-2026	665.000 kr.	25.577 kr./m²
Fjordstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	35 m²	3,4 km	02-11-2025	565.000 kr.	16.143 kr./m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	1,3 km	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²
Læderstræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	44 m²	3,1 km	07-01-2024	345.000 kr.	7.841 kr./m²
Hvidtjørnevej 3, Maglehøj 4983 Dannemare	33 m²	3,8 km	18-08-2025	800.000 kr.	24.242 kr./m²
Østervænget 31, Langholm 4983 Dannemare	58 m²	404 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Søstræde 5, Hummingen 4983 Dannemare	45 m²	3,5 km	12-06-2024	620.000 kr.	13.778 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	3,2 km	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu