Langholmvænget 25, Langholm, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.382 kr/m².1.060.100 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.109.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,94 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvænget 17, Langholm 4983 Dannemare	45 m²	70 m	25-03-2025	576.000 kr.	12.800 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	809 m	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	2,2 km	26-08-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Grønnestræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	2,7 km	24-06-2026	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	2,6 km	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	2,5 km	16-03-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Østervænget 31, Langholm 4983 Dannemare	58 m²	388 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	2,2 km	12-05-2025	965.000 kr.	12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	2,5 km	13-08-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Elmestræde 2 4983 Dannemare	83 m²	2,9 km	15-06-2026	800.000 kr.	9.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu