Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Langholmvej 12, Langholm

Landejendom · 203 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 230.948 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
230948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.298 kr/m².6.302.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)230948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.949.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,15 pct. siden mar. 1995
730k5,8M10,9M16,0M21,1M1993199620012005200820152018202120242. mar. 19951.007.000 kr.I dag · vores estimat6.949.860 kr.Markedet · 19931.797.159 kr.Markedet · 19942.293.494 kr.Markedet · 1995864.171 kr.Markedet · 19963.637.151 kr.Markedet · 19981.564.927 kr.Markedet · 19993.101.637 kr.Markedet · 20012.964.815 kr.Markedet · 20031.046.465 kr.Markedet · 2004730.191 kr.Markedet · 20051.175.979 kr.Markedet · 20061.803.452 kr.Markedet · 20071.502.200 kr.Markedet · 20084.353.335 kr.Markedet · 20125.553.065 kr.Markedet · 20143.554.936 kr.Markedet · 20152.017.008 kr.Markedet · 2016927.710 kr.Markedet · 20172.107.140 kr.Markedet · 20182.759.176 kr.Markedet · 20199.623.012 kr.Markedet · 20201.671.502 kr.Markedet · 20211.670.690 kr.Markedet · 20222.316.839 kr.Markedet · 20231.152.634 kr.Markedet · 20246.198.808 kr.Markedet · 20254.184.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1995 · Alm. Salg
1.007.000 kr.
I dag · vores estimat
6.949.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt på tvangsauktion1.007.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²541 m27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²2,1 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²2,2 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²1,2 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²2,7 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²3,0 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²3,0 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²3,6 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²4,6 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²5,5 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden