Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Langholmvej 21, Langholm

Landejendom · 235 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 54.757 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
54757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.298 kr/m².6.302.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.531.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+340,18 pct. siden aug. 2004
575k6,5M12,5M18,5M24,5M19931996200120052008201520182021202431. aug. 2004845.317 kr.5. apr. 20221.025.000 kr.30. sep. 2026575.000 kr.I dag · vores estimat2.531.047 kr.Markedet · 19932.080.455 kr.Markedet · 19942.655.030 kr.Markedet · 19951.000.395 kr.Markedet · 19964.210.495 kr.Markedet · 19981.811.615 kr.Markedet · 19993.590.565 kr.Markedet · 20013.432.175 kr.Markedet · 20031.211.425 kr.Markedet · 2004845.295 kr.Markedet · 20051.361.355 kr.Markedet · 20062.087.740 kr.Markedet · 20071.739.000 kr.Markedet · 20085.039.575 kr.Markedet · 20126.428.425 kr.Markedet · 20144.115.320 kr.Markedet · 20152.334.960 kr.Markedet · 20161.073.950 kr.Markedet · 20172.439.300 kr.Markedet · 20183.194.120 kr.Markedet · 201911.139.940 kr.Markedet · 20201.934.990 kr.Markedet · 20211.934.050 kr.Markedet · 20222.682.055 kr.Markedet · 20231.334.330 kr.Markedet · 20247.175.960 kr.Markedet · 20254.843.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
845.317 kr.
5. apr. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg845.317 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²169 m27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²2,7 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²3,7 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²2,7 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²3,8 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²2,6 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²1,9 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²4,2 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²5,4 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²3,6 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden