Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Langholmvej 22, Langholm

Landejendom · 216 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 22.339 m², 7 værelser, opført i 1866, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
22339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.298 kr/m².6.302.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.440.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden dec. 2019
777k6,2M11,6M17,1M22,5M19931996200120052008201520182021202431. dec. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.440.246 kr.Markedet · 19931.912.248 kr.Markedet · 19942.440.368 kr.Markedet · 1995919.512 kr.Markedet · 19963.870.072 kr.Markedet · 19981.665.144 kr.Markedet · 19993.300.264 kr.Markedet · 20013.154.680 kr.Markedet · 20031.113.480 kr.Markedet · 2004776.952 kr.Markedet · 20051.251.288 kr.Markedet · 20061.918.944 kr.Markedet · 20071.598.400 kr.Markedet · 20084.632.120 kr.Markedet · 20125.908.680 kr.Markedet · 20143.782.592 kr.Markedet · 20152.146.176 kr.Markedet · 2016987.120 kr.Markedet · 20172.242.080 kr.Markedet · 20182.935.872 kr.Markedet · 201910.239.264 kr.Markedet · 20201.778.544 kr.Markedet · 20211.777.680 kr.Markedet · 20222.465.208 kr.Markedet · 20231.226.448 kr.Markedet · 20246.595.776 kr.Markedet · 20254.451.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²216 m27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²2,4 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²2,3 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²1,6 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²2,6 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²3,3 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²3,7 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²4,4 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²3,2 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²5,4 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden