Langholmvej 30, Langholm

Landejendom · 177 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 28.462 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 28462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.107 kr/m².6.302.040 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.514.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,26 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2013 · Alm. Salg: 730.397 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013apr.Solgt, andet730.397 kr.
2000okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvej 26, Langholm 5592 Ejby	131 m²	88 m	27-02-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Algade 65, Ejby 5592 Ejby	181 m²	2,6 km	20-09-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke 5592 Ejby	154 m²	1,9 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog 5592 Ejby	175 m²	3,5 km	16-01-2024	8.300.000 kr.	47.429 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg 5592 Ejby	204 m²	2,6 km	20-01-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog 5592 Ejby	224 m²	2,7 km	24-03-2024	2.400.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev 5592 Ejby	215 m²	4,3 km	05-11-2025	2.300.000 kr.	10.698 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård 5592 Ejby	229 m²	3,8 km	09-06-2025	13.500.000 kr.	58.952 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel 5592 Ejby	237 m²	3,6 km	06-01-2025	22.250.000 kr.	93.882 kr./m²
Ejbykrog 16, Ejby Krog 5592 Ejby	94 m²	2,6 km	10-01-2024	2.870.400 kr.	30.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu