Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7330 Brande

Langkærvej 23

Landejendom · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 160.107 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
160107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.024 kr/m².7.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkærvej gns: 14.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 26.902 kr/m²-45,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)160107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.699.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+219,79 pct. siden jul. 1999
316k9,3M18,3M27,2M36,2M1993199620012004200720102013201720202023202631. jul. 1999557.500 kr.30. jun. 2003598.680 kr.30. apr. 20172.095.000 kr.I dag · vores estimat6.699.595 kr.Markedet · 19931.003.320 kr.Markedet · 19941.941.660 kr.Markedet · 19951.249.200 kr.Markedet · 19961.293.840 kr.Markedet · 19998.423.100 kr.Markedet · 20002.240.280 kr.Markedet · 20011.101.960 kr.Markedet · 2002564.840 kr.Markedet · 20037.374.240 kr.Markedet · 20041.585.440 kr.Markedet · 20052.546.280 kr.Markedet · 20063.542.580 kr.Markedet · 2007927.360 kr.Markedet · 20083.266.460 kr.Markedet · 20092.794.860 kr.Markedet · 20102.933.280 kr.Markedet · 20111.564.020 kr.Markedet · 20122.837.340 kr.Markedet · 20132.479.500 kr.Markedet · 20155.574.780 kr.Markedet · 20161.985.760 kr.Markedet · 2017315.720 kr.Markedet · 20187.041.420 kr.Markedet · 20194.430.340 kr.Markedet · 20202.748.420 kr.Markedet · 20215.356.260 kr.Markedet · 20221.655.640 kr.Markedet · 20232.077.380 kr.Markedet · 20245.012.640 kr.Markedet · 20254.360.320 kr.Markedet · 20263.861.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
557.500 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg
598.680 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
6.699.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.095.000 kr.
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019598.680 kr.
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019557.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkærvej 2
7330 Brande		174 m²405 m11-02-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²3,5 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Arvad Møllevej 10
7330 Brande		152 m²5,1 km06-01-2026250.000 kr.1.645 kr./m²
Ejstrupholmvej 42
7330 Brande		216 m²4,7 km05-09-20249.100.000 kr.42.130 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²6,0 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²6,5 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp
7330 Brande		92 m²3,9 km09-09-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²8,0 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Højgårdsvej 14
7330 Brande		163 m²7,2 km17-02-202514.850.000 kr.91.104 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj
7330 Brande		180 m²8,3 km11-03-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden