Langløbet 20

Villa · 109 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.556 kr/m².3.156.500 kr.
2Vores vurdering4.570.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,44 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
27. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.570.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.275.000 kr.
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 7 4040 Jyllinge	112 m²	160 m	18-06-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Bygaden 35 4040 Jyllinge	100 m²	51 m	29-09-2026	5.400.000 kr.	54.000 kr./m²
Bygaden 15B 4040 Jyllinge	115 m²	289 m	20-08-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Ørnevej 3 4040 Jyllinge	110 m²	838 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Karavelvej 22 4040 Jyllinge	108 m²	861 m	04-12-2023	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Marsvej 2 4040 Jyllinge	107 m²	803 m	30-06-2025	2.820.000 kr.	26.355 kr./m²
Ørnevej 7 4040 Jyllinge	110 m²	877 m	09-06-2025	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Nordmarksvej 5 4040 Jyllinge	115 m²	550 m	05-01-2025	3.525.000 kr.	30.652 kr./m²
Runddelen 7 4040 Jyllinge	96 m²	104 m	16-10-2024	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Jyllingehøj 7 4040 Jyllinge	108 m²	999 m	02-04-2026	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu