Langløbet 23

Villa · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.482 kr/m².4.682.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.555.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.555.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1995Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarksvej 14B 4040 Jyllinge	173 m²	361 m	09-01-2024	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Brillantvej 19 4040 Jyllinge	178 m²	692 m	14-02-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Tværvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	748 m	23-09-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Jyllingehøj 19 4040 Jyllinge	177 m²	761 m	02-06-2025	5.625.000 kr.	31.780 kr./m²
Brillantvej 5 4040 Jyllinge	175 m²	694 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Dragevej 37 4040 Jyllinge	178 m²	878 m	11-09-2024	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Venusvej 7 4040 Jyllinge	175 m²	751 m	05-10-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	895 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Tellusvej 10 4040 Jyllinge	177 m²	859 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Skovvej 6 4040 Jyllinge	177 m²	982 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu