Langmarksvej 48

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.551 kr/m².2.021.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangmarksvej gns: 11.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.801.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmarksvej 50A 8700 Horsens	88 m²	139 m	06-03-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Langmarksvej 74 8700 Horsens	148 m²	1,2 km	14-11-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Stadionsvej 25 8700 Horsens	107 m²	245 m	26-05-2025	2.615.000 kr.	24.439 kr./m²
Idrætsvej 8 8700 Horsens	111 m²	164 m	25-03-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Irisvej 22 8700 Horsens	104 m²	118 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Ny Gothersgade 9 8700 Horsens	108 m²	448 m	09-07-2026	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Irisvej 18 8700 Horsens	114 m²	130 m	29-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Nordlystvej 13 8700 Horsens	115 m²	101 m	15-11-2023	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Idrætsvej 23 8700 Horsens	101 m²	134 m	29-11-2023	1.805.000 kr.	17.871 kr./m²
Mølletoften 35A 8700 Horsens	108 m²	679 m	27-01-2024	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu