Langmarksvej 50A

Villa · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.930 kr/m².1.547.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangmarksvej gns: 11.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.260.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.495.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2003apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmarksvej 74 8700 Horsens	148 m²	1,0 km	14-11-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Overgade 23 8700 Horsens	89 m²	300 m	23-10-2025	1.145.000 kr.	12.865 kr./m²
Stadionsvej 20 8700 Horsens	89 m²	333 m	10-06-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Stadionsvej 6 8700 Horsens	87 m²	353 m	12-02-2025	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Overgade 43 8700 Horsens	84 m²	245 m	20-11-2025	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Idrætsvej 25 8700 Horsens	82 m²	271 m	01-10-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Frederiksgade 51 8700 Horsens	84 m²	646 m	18-12-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Haurowitzvej 12 8700 Horsens	88 m²	1,0 km	20-08-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Enggade 13 8700 Horsens	84 m²	785 m	30-05-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Ny Gothersgade 27 8700 Horsens	96 m²	461 m	02-07-2026	1.720.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu