Langørvej 107, 8381 Tilst — Rækkehus · 86 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 273 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.396 kr/m².1.984.000 kr.
2Vores vurdering2.265.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langørvej 115 8381 Tilst	86 m²	27 m	29-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Langørvej 21 8381 Tilst	73 m²	40 m	15-09-2024	1.520.000 kr.	20.822 kr./m²
Langørvej 95 8381 Tilst	102 m²	64 m	06-02-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Langørvej 33 8381 Tilst	69 m²	30 m	18-08-2025	1.570.000 kr.	22.754 kr./m²
Langørvej 19 8381 Tilst	69 m²	44 m	26-06-2026	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Langørvej 91 8381 Tilst	104 m²	83 m	14-08-2025	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Havkærvej 14B 8381 Tilst	84 m²	885 m	02-06-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Tilst Østervænge 6 8381 Tilst	85 m²	1,0 km	30-07-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Engdraget 15B 8381 Tilst	90 m²	728 m	21-01-2026	2.515.000 kr.	27.944 kr./m²
Havkærvej 12G 8381 Tilst	84 m²	914 m	10-01-2024	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu