Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langørvej 115

Rækkehus · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 273 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.502 kr/m².1.911.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.202.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden jan. 2023
410k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.050.000 kr.31. aug. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.202.924 kr.Markedet · 1992606.558 kr.Markedet · 1993676.562 kr.Markedet · 1994580.500 kr.Markedet · 1995574.308 kr.Markedet · 1996563.816 kr.Markedet · 1997855.442 kr.Markedet · 1998937.830 kr.Markedet · 1999795.242 kr.Markedet · 2000891.992 kr.Markedet · 2001984.098 kr.Markedet · 2002564.074 kr.Markedet · 2003752.930 kr.Markedet · 2004931.638 kr.Markedet · 2005907.816 kr.Markedet · 20061.579.648 kr.Markedet · 2007967.500 kr.Markedet · 20081.623.164 kr.Markedet · 20091.663.928 kr.Markedet · 20101.752.680 kr.Markedet · 20111.174.932 kr.Markedet · 2012441.180 kr.Markedet · 20131.511.536 kr.Markedet · 20141.049.974 kr.Markedet · 20151.492.186 kr.Markedet · 20161.726.450 kr.Markedet · 20171.408.594 kr.Markedet · 20181.453.228 kr.Markedet · 20191.744.940 kr.Markedet · 20201.384.514 kr.Markedet · 20212.029.084 kr.Markedet · 20222.150.000 kr.Markedet · 20231.847.366 kr.Markedet · 20241.630.130 kr.Markedet · 20251.803.076 kr.Markedet · 20262.130.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langørvej 21
8381 Tilst		73 m²67 m15-09-20241.520.000 kr.20.822 kr./m²
Langørvej 95
8381 Tilst		102 m²69 m06-02-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Langørvej 33
8381 Tilst		69 m²55 m18-08-20251.570.000 kr.22.754 kr./m²
Langørvej 19
8381 Tilst		69 m²71 m26-06-20261.650.000 kr.23.913 kr./m²
Langørvej 91
8381 Tilst		104 m²87 m14-08-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Havkærvej 14B
8381 Tilst		84 m²868 m02-06-20261.850.000 kr.22.024 kr./m²
Engdraget 15B
8381 Tilst		90 m²701 m21-01-20262.515.000 kr.27.944 kr./m²
Tilst Østervænge 6
8381 Tilst		85 m²981 m30-07-20241.835.000 kr.21.588 kr./m²
Havkærvej 12G
8381 Tilst		84 m²897 m10-01-20241.550.000 kr.18.452 kr./m²
Havkærvej 12A
8381 Tilst		88 m²922 m07-05-20251.925.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden