Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Langstrengvej 15

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².1.590.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangstrengvej gns: 14.338 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden maj 2018
350k696k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.080.000 kr.31. aug. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.467.451 kr.Markedet · 1992349.812 kr.Markedet · 1993475.764 kr.Markedet · 1994500.610 kr.Markedet · 1995486.219 kr.Markedet · 1996635.664 kr.Markedet · 1997698.025 kr.Markedet · 1998782.649 kr.Markedet · 1999757.311 kr.Markedet · 2000893.349 kr.Markedet · 2001838.614 kr.Markedet · 2002781.665 kr.Markedet · 20031.056.570 kr.Markedet · 2004818.565 kr.Markedet · 2005869.364 kr.Markedet · 20061.087.689 kr.Markedet · 20071.252.878 kr.Markedet · 20081.341.315 kr.Markedet · 20091.109.214 kr.Markedet · 20101.323.972 kr.Markedet · 20111.015.857 kr.Markedet · 20121.243.899 kr.Markedet · 2013857.556 kr.Markedet · 2014998.268 kr.Markedet · 20151.200.357 kr.Markedet · 2016896.916 kr.Markedet · 20171.077.726 kr.Markedet · 20181.197.651 kr.Markedet · 20191.138.242 kr.Markedet · 20201.098.267 kr.Markedet · 20211.513.638 kr.Markedet · 20221.440.822 kr.Markedet · 20231.419.174 kr.Markedet · 20241.474.278 kr.Markedet · 20251.267.146 kr.Markedet · 20261.668.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langstrengvej 37
6100 Haderslev		122 m²187 m02-07-20261.440.000 kr.11.803 kr./m²
Langstrengvej 23
6100 Haderslev		108 m²69 m16-07-20251.706.000 kr.15.796 kr./m²
Langstrengvej 25
6100 Haderslev		140 m²86 m21-09-20251.000.000 kr.7.143 kr./m²
Langstrengvej 4
6100 Haderslev		106 m²127 m26-03-20241.665.000 kr.15.708 kr./m²
Langstrengvej 8
6100 Haderslev		142 m²98 m12-08-20262.495.000 kr.17.570 kr./m²
Langstrengvej 9
6100 Haderslev		98 m²51 m05-01-20251.155.000 kr.11.786 kr./m²
Kaj Munks Vej 1
6100 Haderslev		124 m²311 m30-10-20241.325.000 kr.10.685 kr./m²
Carl Plougs Vej 2
6100 Haderslev		130 m²150 m11-03-20251.450.000 kr.11.154 kr./m²
Aastrupvej 102
6100 Haderslev		117 m²268 m14-11-20231.370.000 kr.11.709 kr./m²
Aastrupvej 79
6100 Haderslev		129 m²310 m17-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden