Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Langstrengvej 5

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.830 kr/m².1.482.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangstrengvej gns: 14.338 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,28 pct. siden feb. 2020
287k567k847k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.335.000 kr.I dag · vores estimat1.144.344 kr.Markedet · 1992287.244 kr.Markedet · 1993390.668 kr.Markedet · 1994411.070 kr.Markedet · 1995399.253 kr.Markedet · 1996521.968 kr.Markedet · 1997573.175 kr.Markedet · 1998642.663 kr.Markedet · 1999621.857 kr.Markedet · 2000733.563 kr.Markedet · 2001688.618 kr.Markedet · 2002641.855 kr.Markedet · 2003867.590 kr.Markedet · 2004672.155 kr.Markedet · 2005713.868 kr.Markedet · 2006893.143 kr.Markedet · 20071.028.786 kr.Markedet · 20081.101.405 kr.Markedet · 2009910.818 kr.Markedet · 20101.087.164 kr.Markedet · 2011834.159 kr.Markedet · 20121.021.413 kr.Markedet · 2013704.172 kr.Markedet · 2014819.716 kr.Markedet · 2015985.659 kr.Markedet · 2016736.492 kr.Markedet · 2017884.962 kr.Markedet · 2018983.437 kr.Markedet · 2019934.654 kr.Markedet · 2020901.829 kr.Markedet · 20211.242.906 kr.Markedet · 20221.183.114 kr.Markedet · 20231.165.338 kr.Markedet · 20241.210.586 kr.Markedet · 20251.040.502 kr.Markedet · 20261.370.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langstrengvej 9
6100 Haderslev		98 m²52 m05-01-20251.155.000 kr.11.786 kr./m²
Langstrengvej 4
6100 Haderslev		106 m²36 m26-03-20241.665.000 kr.15.708 kr./m²
Langstrengvej 23
6100 Haderslev		108 m²171 m16-07-20251.706.000 kr.15.796 kr./m²
Langstrengvej 15
6100 Haderslev		123 m²102 m24-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Langstrengvej 37
6100 Haderslev		122 m²289 m02-07-20261.440.000 kr.11.803 kr./m²
Langstrengvej 8
6100 Haderslev		142 m²28 m12-08-20262.495.000 kr.17.570 kr./m²
Langstrengvej 25
6100 Haderslev		140 m²187 m21-09-20251.000.000 kr.7.143 kr./m²
Aarøsund Landevej 93
6100 Haderslev		101 m²1,3 km18-08-20251.295.000 kr.12.822 kr./m²
Aastrupvej 102
6100 Haderslev		117 m²201 m14-11-20231.370.000 kr.11.709 kr./m²
Højgårdvej 1
6100 Haderslev		100 m²1,5 km25-08-20261.100.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden