Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 142 m² · bygget 1960
Villa på 142 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Langtoftevej 9 8260 Viby J | 102 m² | 196 m | 01-09-2024 | 3.250.000 kr. | 31.863 kr./m² |
| Langtoftevej 16 8260 Viby J | 98 m² | 56 m | 20-11-2023 | 2.800.000 kr. | 28.571 kr./m² |
| Ormslevvej 112 8260 Viby J | 145 m² | 232 m | 19-05-2024 | 4.675.000 kr. | 32.241 kr./m² |
| Høskovvej 18 8260 Viby J | 143 m² | 383 m | 09-01-2025 | 5.200.000 kr. | 36.364 kr./m² |
| Vårkjærvej 23 8260 Viby J | 146 m² | 224 m | 10-02-2025 | 3.475.000 kr. | 23.801 kr./m² |
| Åkandevej 7 8260 Viby J | 145 m² | 383 m | 27-05-2025 | 3.870.000 kr. | 26.690 kr./m² |
| Vårkjærvej 67 8260 Viby J | 150 m² | 157 m | 21-06-2024 | 3.850.000 kr. | 25.667 kr./m² |
| Ormslevvej 110 8260 Viby J | 135 m² | 238 m | 08-09-2024 | 3.050.000 kr. | 22.593 kr./m² |
| Møgelmosevej 32 8260 Viby J | 132 m² | 178 m | 05-08-2026 | 4.150.000 kr. | 31.439 kr./m² |
| Grøndalsvej 15 8260 Viby J | 144 m² | 663 m | 20-12-2023 | 3.725.000 kr. | 25.868 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,2 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,3 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,4 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 292 dage på markedet
Til salgDDamtoften 188260 Viby J · 0,5 km væk247 m² 7 vær. 19644.995.000 kr.20.223 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 5. 548260 Viby J · 0,5 km væk75 m² 2 vær. 19711.275.000 kr.17.000 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 5. 478260 Viby J · 0,5 km væk75 m² 2 vær. 19711.450.000 kr.19.333 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 6. 578260 Viby J · 0,5 km væk75 m² 2 vær. 19711.495.000 kr.19.933 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,5 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 253 dage på markedet
eStatic