Langvarigheden 1, 9940 Læsø — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.738 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.317 kr/m².1.572.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangvarigheden gns: 16.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 18.271 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering1.601.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2009Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langvarigheden 15 9940 Læsø	94 m²	224 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	85 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	85 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Langvarigheden 18 9940 Læsø	137 m²	271 m	24-03-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Post-Jollen 17 9940 Læsø	94 m²	487 m	14-06-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	807 m	03-10-2026	1.795.000 kr.	21.369 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	807 m	12-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Den Store Jolle 12 9940 Læsø	79 m²	575 m	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	399 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Gravens Jolle 4 9940 Læsø	63 m²	104 m	25-08-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu