Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Larsensvej 7

Villa · 158 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.634 kr/m².2.699.825 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLarsensvej gns: 17.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.015.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+996,44 pct. siden dec. 1999
275k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1999275.000 kr.I dag · vores estimat3.015.220 kr.Markedet · 1992830.606 kr.Markedet · 1993751.922 kr.Markedet · 1994777.518 kr.Markedet · 1995942.154 kr.Markedet · 19961.045.644 kr.Markedet · 19971.165.566 kr.Markedet · 19981.165.566 kr.Markedet · 1999960.956 kr.Markedet · 20001.163.354 kr.Markedet · 20011.597.696 kr.Markedet · 20021.757.276 kr.Markedet · 20031.255.942 kr.Markedet · 20041.358.326 kr.Markedet · 20051.446.964 kr.Markedet · 20062.108.194 kr.Markedet · 20071.651.574 kr.Markedet · 20082.060.320 kr.Markedet · 20091.775.130 kr.Markedet · 20101.946.718 kr.Markedet · 20111.840.542 kr.Markedet · 20121.861.556 kr.Markedet · 20132.184.192 kr.Markedet · 20142.146.114 kr.Markedet · 20152.317.070 kr.Markedet · 20162.473.648 kr.Markedet · 20172.516.940 kr.Markedet · 20182.760.102 kr.Markedet · 20192.717.442 kr.Markedet · 20202.630.542 kr.Markedet · 20212.991.256 kr.Markedet · 20223.404.584 kr.Markedet · 20232.937.220 kr.Markedet · 20243.220.040 kr.Markedet · 20253.203.924 kr.Markedet · 20263.053.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1999dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²16 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Larsensvej 51
9400 Nørresundby		121 m²250 m16-05-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Larsensvej 55
9400 Nørresundby		111 m²304 m16-09-20251.725.000 kr.15.541 kr./m²
Larsensvej 6
9400 Nørresundby		100 m²48 m09-11-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Larsensvej 4
9400 Nørresundby		92 m²62 m07-02-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²228 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²202 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²296 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²227 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²274 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden