Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Las Poulsens Vej 48

Rækkehus · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
950 m²
Grundareal
463 m²
Indbygget carport
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.922 kr/m².4.755.646 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLas gns: 32.443 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.775.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden dec. 2017
787k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.375.000 kr.31. aug. 20225.295.000 kr.I dag · vores estimat5.775.848 kr.Markedet · 19921.100.697 kr.Markedet · 19931.594.349 kr.Markedet · 1994795.922 kr.Markedet · 1995939.375 kr.Markedet · 19961.282.059 kr.Markedet · 19971.188.205 kr.Markedet · 19981.968.429 kr.Markedet · 19991.225.780 kr.Markedet · 20001.519.867 kr.Markedet · 20011.824.642 kr.Markedet · 20021.589.172 kr.Markedet · 20031.602.866 kr.Markedet · 20041.693.380 kr.Markedet · 20052.158.475 kr.Markedet · 20061.868.730 kr.Markedet · 20072.662.481 kr.Markedet · 20082.013.519 kr.Markedet · 20092.359.042 kr.Markedet · 20102.809.608 kr.Markedet · 20112.561.279 kr.Markedet · 20123.171.163 kr.Markedet · 20132.670.497 kr.Markedet · 20142.711.579 kr.Markedet · 20153.312.111 kr.Markedet · 20163.538.062 kr.Markedet · 20173.206.233 kr.Markedet · 20183.729.444 kr.Markedet · 20193.851.187 kr.Markedet · 20203.014.016 kr.Markedet · 20214.268.186 kr.Markedet · 20224.057.766 kr.Markedet · 20234.948.210 kr.Markedet · 20244.649.447 kr.Markedet · 20253.910.973 kr.Markedet · 20263.922.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.775.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.375.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Las Poulsens Vej 36
9000 Aalborg		162 m²46 m04-06-20265.795.000 kr.35.772 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²41 m14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²383 m04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,7 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,7 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²152 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²1,6 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²1,6 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²154 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,5 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden