Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lathyrusvej 3

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.966 kr/m².1.971.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,25 pct. siden feb. 2012
118k581k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20121.225.000 kr.I dag · vores estimat1.742.565 kr.Markedet · 1992268.698 kr.Markedet · 1993345.192 kr.Markedet · 1994398.430 kr.Markedet · 1995449.502 kr.Markedet · 1996581.970 kr.Markedet · 1997574.674 kr.Markedet · 1998486.666 kr.Markedet · 1999682.974 kr.Markedet · 2000550.392 kr.Markedet · 2001671.916 kr.Markedet · 2002770.868 kr.Markedet · 2003568.290 kr.Markedet · 2004709.992 kr.Markedet · 2005527.820 kr.Markedet · 2006485.982 kr.Markedet · 2007826.044 kr.Markedet · 2008939.132 kr.Markedet · 2009841.092 kr.Markedet · 20101.112.640 kr.Markedet · 20111.170.438 kr.Markedet · 2012835.620 kr.Markedet · 20131.219.458 kr.Markedet · 2014936.396 kr.Markedet · 20151.047.888 kr.Markedet · 2016651.282 kr.Markedet · 20171.140.000 kr.Markedet · 20181.027.596 kr.Markedet · 20191.217.292 kr.Markedet · 20201.504.914 kr.Markedet · 20211.557.810 kr.Markedet · 20221.790.712 kr.Markedet · 20231.273.380 kr.Markedet · 20241.811.346 kr.Markedet · 20251.628.604 kr.Markedet · 20261.679.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²30 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Lathyrusvej 7
9240 Nibe		160 m²58 m11-08-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²93 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²36 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²430 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Irisvej 6
9240 Nibe		122 m²66 m28-06-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²671 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Ahornvej 1
9240 Nibe		120 m²273 m22-09-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²645 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²
Parkvej 16
9240 Nibe		107 m²249 m10-09-20241.449.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden