Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Laubsvej 14

Villa · 236 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
972 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.845 kr/m².2.997.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLaubsvej gns: 16.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.824.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,90 pct. siden nov. 2021
912k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat2.824.205 kr.Markedet · 19921.013.384 kr.Markedet · 19931.033.208 kr.Markedet · 19941.104.480 kr.Markedet · 19951.178.112 kr.Markedet · 19961.222.952 kr.Markedet · 19971.337.884 kr.Markedet · 19981.191.092 kr.Markedet · 19991.597.012 kr.Markedet · 20001.416.472 kr.Markedet · 20011.445.736 kr.Markedet · 20021.358.652 kr.Markedet · 20031.603.384 kr.Markedet · 20041.575.772 kr.Markedet · 20051.835.136 kr.Markedet · 20061.850.004 kr.Markedet · 20072.473.280 kr.Markedet · 20082.452.276 kr.Markedet · 20092.385.724 kr.Markedet · 20102.267.016 kr.Markedet · 20112.065.000 kr.Markedet · 20122.383.836 kr.Markedet · 20132.136.980 kr.Markedet · 20142.214.860 kr.Markedet · 20152.429.384 kr.Markedet · 20162.286.368 kr.Markedet · 20172.047.536 kr.Markedet · 20182.221.704 kr.Markedet · 20192.469.032 kr.Markedet · 20203.098.680 kr.Markedet · 20213.327.128 kr.Markedet · 20223.476.752 kr.Markedet · 20233.325.004 kr.Markedet · 20243.674.048 kr.Markedet · 20253.410.436 kr.Markedet · 20263.340.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²65 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Laubsvej 46
7500 Holstebro		187 m²164 m25-03-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²87 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²
Laubsvej 106
7500 Holstebro		126 m²125 m04-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Haydnsvej 11
7500 Holstebro		210 m²554 m30-03-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Bygvænget 13
7500 Holstebro		230 m²1,4 km27-06-20263.670.000 kr.15.957 kr./m²
Dammen 4
7500 Holstebro		237 m²1,9 km23-01-20253.425.000 kr.14.451 kr./m²
Kuhlausvej 24
7500 Holstebro		191 m²385 m14-04-20242.570.000 kr.13.455 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²1,7 km23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²
Vadet 20
7500 Holstebro		245 m²1,7 km13-05-20254.495.000 kr.18.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden