Laubsvej 36

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.016 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.197 kr/m².2.326.450 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.234.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,70 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laubsvej 46 7500 Holstebro	187 m²	30 m	25-03-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Laubsvej 8 7500 Holstebro	189 m²	180 m	17-07-2025	3.462.000 kr.	18.317 kr./m²
Laubsvej 90 7500 Holstebro	169 m²	102 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Laubsvej 106 7500 Holstebro	126 m²	200 m	04-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Kuhlausvej 24 7500 Holstebro	191 m²	286 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	13.455 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4 7500 Holstebro	175 m²	160 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Carl Nielsens Vej 12 7500 Holstebro	187 m²	619 m	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Kuhlausvej 5 7500 Holstebro	175 m²	280 m	10-12-2023	1.950.000 kr.	11.143 kr./m²
Carl Nielsens Vej 42 7500 Holstebro	192 m²	604 m	27-06-2025	2.187.500 kr.	11.393 kr./m²
Griegsvej 51 7500 Holstebro	171 m²	341 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu