Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Laubsvej 40

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.790 kr/m².2.218.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLaubsvej gns: 16.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden mar. 2021
502k883k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.305.000 kr.I dag · vores estimat1.802.314 kr.Markedet · 1992558.220 kr.Markedet · 1993569.140 kr.Markedet · 1994608.400 kr.Markedet · 1995648.960 kr.Markedet · 1996673.660 kr.Markedet · 1997736.970 kr.Markedet · 1998656.110 kr.Markedet · 1999879.710 kr.Markedet · 2000780.260 kr.Markedet · 2001796.380 kr.Markedet · 2002748.410 kr.Markedet · 2003883.220 kr.Markedet · 2004868.010 kr.Markedet · 20051.010.880 kr.Markedet · 20061.019.070 kr.Markedet · 20071.362.400 kr.Markedet · 20081.350.830 kr.Markedet · 20091.314.170 kr.Markedet · 20101.248.780 kr.Markedet · 20111.137.500 kr.Markedet · 20121.313.130 kr.Markedet · 20131.177.150 kr.Markedet · 20141.220.050 kr.Markedet · 20151.338.220 kr.Markedet · 20161.259.440 kr.Markedet · 20171.127.880 kr.Markedet · 20181.223.820 kr.Markedet · 20191.360.060 kr.Markedet · 20201.706.900 kr.Markedet · 20211.832.740 kr.Markedet · 20221.915.160 kr.Markedet · 20231.831.570 kr.Markedet · 20242.023.840 kr.Markedet · 20251.878.630 kr.Markedet · 20261.840.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laubsvej 106
7500 Holstebro		126 m²245 m04-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²152 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²
Laubsvej 46
7500 Holstebro		187 m²63 m25-03-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²174 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Emil Reesens Vej 114
7500 Holstebro		132 m²492 m08-02-20242.055.000 kr.15.568 kr./m²
Emil Reesens Vej 26
7500 Holstebro		133 m²453 m12-11-20232.330.000 kr.17.519 kr./m²
Haydnsvej 63
7500 Holstebro		132 m²654 m29-05-20241.910.000 kr.14.470 kr./m²
Griegsvej 1
7500 Holstebro		136 m²458 m11-02-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Kuhlausvej 14
7500 Holstebro		141 m²216 m07-03-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Lange-Müllers Vej 1
7500 Holstebro		144 m²76 m13-10-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden