Laubsvej 42

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.526 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.151 kr/m².2.195.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLaubsvej gns: 16.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+5,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.901.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laubsvej 106 7500 Holstebro	126 m²	247 m	04-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Laubsvej 90 7500 Holstebro	169 m²	149 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Laubsvej 46 7500 Holstebro	187 m²	30 m	25-03-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Laubsvej 8 7500 Holstebro	189 m²	204 m	17-07-2025	3.462.000 kr.	18.317 kr./m²
Lange-Müllers Vej 1 7500 Holstebro	144 m²	110 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Kuhlausvej 14 7500 Holstebro	141 m²	211 m	07-03-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	509 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	623 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	611 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Riisagersvej 1 7500 Holstebro	144 m²	752 m	29-03-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu