Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Laubsvej 55

Rækkehus · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
408 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.390 kr/m².1.281.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaubsvej gns: 11.853 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1984-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.586.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,85 pct. siden dec. 2019
557k928k1,3M1,7M2,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20191.400.000 kr.30. sep. 20221.550.000 kr.31. maj 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.586.506 kr.Markedet · 1992557.298 kr.Markedet · 1993661.248 kr.Markedet · 1994742.140 kr.Markedet · 1995664.650 kr.Markedet · 1996994.518 kr.Markedet · 19971.011.150 kr.Markedet · 19981.011.276 kr.Markedet · 19991.055.502 kr.Markedet · 20001.076.040 kr.Markedet · 20011.090.278 kr.Markedet · 2002982.548 kr.Markedet · 20031.063.944 kr.Markedet · 20041.168.146 kr.Markedet · 20051.337.616 kr.Markedet · 20061.602.972 kr.Markedet · 20071.520.694 kr.Markedet · 20081.726.074 kr.Markedet · 20091.837.584 kr.Markedet · 20101.505.574 kr.Markedet · 20111.880.046 kr.Markedet · 20121.785.042 kr.Markedet · 20131.613.052 kr.Markedet · 20141.679.958 kr.Markedet · 20151.470.042 kr.Markedet · 20161.561.014 kr.Markedet · 20171.528.632 kr.Markedet · 20181.597.806 kr.Markedet · 20191.575.000 kr.Markedet · 20201.613.052 kr.Markedet · 20211.980.720 kr.Markedet · 20221.936.620 kr.Markedet · 20231.905.498 kr.Markedet · 20241.838.970 kr.Markedet · 20251.779.750 kr.Markedet · 20261.785.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laubsvej 71
7500 Holstebro		126 m²36 m04-05-20251.480.000 kr.11.746 kr./m²
Laubsvej 49
7500 Holstebro		126 m²39 m29-09-20241.360.000 kr.10.794 kr./m²
Laubsvej 65
7500 Holstebro		126 m²55 m13-06-20241.362.500 kr.10.813 kr./m²
Laubsvej 19
7500 Holstebro		126 m²118 m27-02-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Laubsvej 23
7500 Holstebro		126 m²128 m19-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Laubsvej 111
7500 Holstebro		87 m²70 m13-04-20251.325.000 kr.15.230 kr./m²
Laubsvej 93
7500 Holstebro		85 m²85 m26-10-20241.000.000 kr.11.765 kr./m²
Laubsvej 129
7500 Holstebro		85 m²101 m25-12-2025975.000 kr.11.471 kr./m²
Laubsvej 141
7500 Holstebro		85 m²123 m05-03-20241.395.000 kr.16.412 kr./m²
Laubsvej 153
7500 Holstebro		85 m²147 m09-09-20251.200.000 kr.14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden