Lauhedevej 17, Lauhede

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 27.326 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 27326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.254 kr/m².1.026.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.593.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 13, Egebjerg 7830 Vinderup	147 m²	2,2 km	30-06-2025	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	4,3 km	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	4,1 km	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Østparken 23, Ejsing 7830 Vinderup	141 m²	4,2 km	01-04-2025	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Østparken 33, Ejsing 7830 Vinderup	143 m²	4,1 km	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	4,4 km	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Østparken 34, Ejsing 7830 Vinderup	104 m²	4,3 km	15-03-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	4,4 km	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Østparken 15, Ejsing 7830 Vinderup	165 m²	4,1 km	10-04-2025	1.280.000 kr.	7.758 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning 7830 Vinderup	163 m²	5,4 km	15-04-2025	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu